Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 36 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 165 000 € 4 583 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktivna novogradnja 36,65 m2, 300 m od morja, Povljana, Pag
ATRaktivna nova gradnja 36.65 m2, 300 M OD MORJA, POVLJANA, PAGNa prodaja je stan oznake "Stan 11", ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe s skupno 15 stanovanjskimi enotami v Povljani, na otoku Pag. Stan ima površino 36,65 m² in se nahaja na odlični lokaciji – le 300 metrov od morja! Sestavlja se iz:Dnevna soba odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico – 23,23 m²Spalnica – 9,16 m²Kopalnica – 4,26 m²Zaslonjena terasa – 17,27 m²Ob stan pride tudi lastno parkirno mesto označeno kot BR 11 (12,15 m²). Ta nepremičnina je idealna izbira za družinski oddih ali kot investicija za turistični najem, zahvaljujoč bližini morja, mirnem okolju in naraščajočemu povpraševanju po namestitvi v Povljani. Povljana je slikovito mesto, postavljeno na južnem delu otoka Pag, znano po prekrasnih plažah, kristalno čistem morju in mirni atmosferi. Kraj ponuja vse potrebne storitve – trgovine, restavracije, sprehajalnice in številne rekreativne možnosti. Otok Pag je odlično povezan s kopnim in okolico s trajektno linijo Žigljen–Prizna, ki pluje 24 ur na dan. Paški most omogoča enostaven prihod z avtomobilom. Hitri ladijski linija povezuje Novaljo z Lošinjom, Rabom in Rijeko. Letališče Zadar (Zemunik) je oddaljeno le eno uro vožnje. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV, plača se v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prve pravne akte. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte – ne zamudite priložnost za nakup tega prekrasnega stanovanja na odlični lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 583 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²
Razlika od mediane +14,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 977 €/m²–4 501 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 €–225 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

9
Prikaži še 1 različico

Dodatne informacije

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
36 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
308625

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 4 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje