Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

1 Sobe 36 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 166 650 € 4 629 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Povljana, apartma 36,65 m2, prodaja, razgled, novo, lokacija!!!
Pag - Povljana, prodaje se enosobni apartman od 36,65 m2 na drugom katu stambenog objekta sa ukupno petnaest apartmana u izgradnji, planirano useljenje ljeto/2026. Sastoji se od: jedne spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, kupaonice i terase. IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!! Nalazi se na odličnoj lokaciji 300 m udaljen od mora i plaže Mali Dubrovnik, 600 m od plaže Dubrovnik, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!! Posjeduje parkirno mjesto. Dokumentacija uredna. Gledati tlocrt stan oznake S11.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 629 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²

Razlika od mediane +15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 977 €/m²–4 501 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 166 650 € · 36 m² 4 629 €/m² Podobnost 100 %

PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnost 95 %

PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 91 %

PAG 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 90 %

PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 €–225 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 166 650 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 36 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 306070

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 650 € · Cena na m²: 4 629 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.