Na predaj · Pag · Zadarska
Popolna kombinacija luksuza in morja – novogradnja v Punti Šimuni
V mirnem in zelenem okolju borovih gozdov v Punta Šimuni, le trideset metrov od morja, se nahaja moderna novogradnja vrhunske kakovosti gradnje in opreme.
Objekt je postavljen na izjemni mikrolokaciji, ki nudi idealno kombinacijo zasebnosti, naravnega ambienta in bližine plaže.
Načelno vselitev je 15.
junija 2026.
leta.Fasada objekta je izvedena v ETICS sistemu z zaključnim silikatnim slojem priznanih proizvajalcev, kot so JUB, Caparol in Baumit.
Zunanja stolarija je PVC s trojnim IZO steklom, kar zagotavlja visoko raven toplotne in zvočne izolacije.
Vsa okna so opremljena z aluminijskimi ročicami, električnimi roletami in mrežami proti komarjem.
Vhodna vrata so protizlomna in zvočno izolirana, s čimer je dodatno zagotovljena varnost in mir bivanja.Interier je zasnovan moderno in funkcionalno.
Notranja stolarija ima skrite pantove in magnetne ključavnice, vsi podi pa so prekriti s keramičnimi ploščicami prve klase.
Sanitarna oprema jošajo vrhunski blagovne znamke, kot so Laufen, Ideal Standard in Grohe, medtem ko so straniščni sistemi vgradni sistemi Geberit.V kopalnicah je predvideno talno ogrevanje, v vsaki sobi pa bodo vgrajeni inverter klimatski aparati priznanih proizvajalcev, kot so Samsung, Toshiba in Midea, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi celo leto.Ova nepremičnina predstavlja spoj sodobne arhitekture, kakovostne izvedbe in odlične lokacije, le nekaj korakov od morja.
Idealna je za tiste, ki iščejo mir, udobje in kakovostno življenje ob morju.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
PAG
310 000 € · 68 m²
4 559 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
253 709 € · 68 m²
3 731 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
252 525 € · 68 m²
3 714 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
242 600 € · 67 m²
3 621 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
222 449 € · 67 m²
3 320 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 316 990 € · Cena na m²: 4 662 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia