Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 316 990 € 4 662 €/m²

Opis nepremičnine

Popolna kombinacija luksuza in morja – novogradnja v Punti Šimuni
V mirnem in zelenem okolju borovih gozdov v Punta Šimuni, le trideset metrov od morja, se nahaja moderna novogradnja vrhunske kakovosti gradnje in opreme. Objekt je postavljen na izjemni mikrolokaciji, ki nudi idealno kombinacijo zasebnosti, naravnega ambienta in bližine plaže. Načelno vselitev je 15. junija 2026. leta.Fasada objekta je izvedena v ETICS sistemu z zaključnim silikatnim slojem priznanih proizvajalcev, kot so JUB, Caparol in Baumit. Zunanja stolarija je PVC s trojnim IZO steklom, kar zagotavlja visoko raven toplotne in zvočne izolacije. Vsa okna so opremljena z aluminijskimi ročicami, električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Vhodna vrata so protizlomna in zvočno izolirana, s čimer je dodatno zagotovljena varnost in mir bivanja.Interier je zasnovan moderno in funkcionalno. Notranja stolarija ima skrite pantove in magnetne ključavnice, vsi podi pa so prekriti s keramičnimi ploščicami prve klase. Sanitarna oprema jošajo vrhunski blagovne znamke, kot so Laufen, Ideal Standard in Grohe, medtem ko so straniščni sistemi vgradni sistemi Geberit.V kopalnicah je predvideno talno ogrevanje, v vsaki sobi pa bodo vgrajeni inverter klimatski aparati priznanih proizvajalcev, kot so Samsung, Toshiba in Midea, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi celo leto.Ova nepremičnina predstavlja spoj sodobne arhitekture, kakovostne izvedbe in odlične lokacije, le nekaj korakov od morja. Idealna je za tiste, ki iščejo mir, udobje in kakovostno življenje ob morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 662 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 709 €/m²
Razlika od mediane +25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 387 €/m²–3 854 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–425 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
316 990 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
304165

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 316 990 € · Cena na m²: 4 662 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje