Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 137 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 822 120 € 6 001 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse s strešno teraso 20 m od morja - Zaton pri Zadru
V mirnem dalmatinskem mestu Zatonu, oddaljenem le petnaest kilometrov od Zadra, se nahaja ekskluzivna urbana vila s skupno osam luksuznih stanov. Vila se nahaja v drugem redu do morja, le dvadesetak metrov od urejene plaže in sprehajalnice, na njenih terasah pa se razprostira pogled na morje in okoliške otoke. Projekt na edinstven način združuje čar dalmatinske arhitekture s modernimi linijami in vrhunsko gradnjo, svojim bodočim lastnikom pa nudi udobnost, varnost in eleganco. Stanovanja za življenje, počitek in investicijo. Stanovanja so zasnovana kot idealna izbira za tiste, ki iščejo stalni dom ob morju, popolno mesto za počitek ali varno dolgoročno investicijo. Vsak podrobnost v gradnji in opremljanju je skrbno izbrana, da se zagotovi najvišja kakovost življenja. Vrhunska kakovost gradnje in opreme. Vgrajena je termo aluminijasta Schuco stolarija z elektro roletami in zunanjimi žaluzijami, vhodna vrata pa so protivlomna in protipožarna. Stavba je opremljena z modernim Schindler dizalom, stanovanja pa imajo talno ogrevanje na toplotno črpalko, Mitsubishi klimatske naprave, vrhunsko keramiko velikega formata in parkete. Objekt ima energetski certifikat razreda A, kar jamči prihranek energije in prijetno mikroklimo skozi celo leto. Penthouse stanovanja s krovnimi terasami in bazeni. Stanovanja v pritličju imajo zasebne vrtove, na prvem nadstropju prostrane terase, na drugem nadstropju pa se nahajata dva ekskluzivna penthousea. Vsakemu penthouseu pripada prostrana krovna terasa površine 100 m2, na kateri je nameščen ogrevan bazen ter instalacija za zunanjo kuhinjo. Takšna kombinacija nudi popoln prostor za sprostitev in uživanje v panoramskem pogledu na morje, z popolnim občutkom zasebnosti. Popolna lokacija. Poleg same vile lokacija prinaša številne prednosti. V nekaj minutah hoje se nahajajo čudovite plaže, v neposredni bližini pa je znani Zaton Holiday Resort z bogato ponudbo bazenov, družinskih vsebin in aktivnosti za vse generacije. Zgodovinsko jedro Zadra je oddaljeno le dvadeset minut vožnje, do letališča pa se pride v trideset minutah. Zaton, mirno dalmatinsko mesto z bogato dediščino. Zaton je

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 001 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 743 €/m²
Razlika od mediane +60,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 326 €/m²–5 612 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 096 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
822 120 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
137 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
317239

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 822 120 € · Cena na m²: 6 001 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje