Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 146 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 424 487 € 2 907 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, prodamo apartma 146,37 m2, lep razgled, novo, lokacija !!!
Pag - Mandre, se prodaja trosobni apartma od 146,37 m2 v podstrešju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2022, s skupno sedmimi apartmaji, popolnoma novodobavljen. . Sestavljen je iz: treh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, dveh kopalnic, shrambe in dveh pokritih teras. . IZ APARTMAJA SE NUDI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 190 m oddaljeni od morja in plaže, blizu pristanišča, Konzuma ter vseh storitev, potrebnih za prijeten in miren oddih!! . Ima parkirno mesto. . Načrtovano vselitev poletje 2022. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-38959

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 907 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 606 €/m²

Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 178 €/m²–4 005 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnost 100 %

MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 94 %

MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 %

MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 92 %

MANDRE 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Podobnost 90 %

MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnost 89 %

MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnost 88 %

MANDRE 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 730 €–913 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 424 487 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 146 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 62377

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 424 487 € · Cena na m²: 2 907 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.