Apartma Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

5 Sobe 142 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 868 000 € 6 113 €/m²

Opis nepremičnine

Apartment Kožino, Zadar - Okolica, 158m2
ZADAR, KOŽINO - Luksuzni penthouse na vrhunski lokaciji Kožino je kraj, ki leži 10 km severno od Zadra med Diklom in Petričano, z veliko številom moderni urejenih vil in apartmajev. Dobro je prometno povezan s celotnim območjem. V Kožinu se prebivalci ukvarjajo s kmetijstvom, pri čemer prevladujejo vinske trte in oljke. To mesto je idealna destinacija za tiste, ki želijo preživeti miren družinski dopust. Tukaj lahko najdete atraktivne šljunčaste in peščene plaže s čistim morjem, obdane z mediteransko vegetacijo. Od kulturno zgodovinskih spomenikov v Kožinu vsekakor obiščite župno cerkev Sv. Mihovila, ki je bila zgrajena v drugi polovici 16. stoletja. Ljubitelji športa in rekreacije se lahko preizkusijo v tenisu, namiznem tenisu, odbojki na pesku, nogometu, rokometu, košarki, vodnem smučanju, surfanju, jadranju, rafting na Zrmanji in pohodništvu po Velebitu. Na prodaj je luksuzni penthouse 4S+DB, površine 142 m2, v vili. Sestavljen je iz štirih spalnic s ločenim tušem in WC-jem, velike dnevne sobe in kuhinje. Vgrajeno je talno ogrevanje. Na dvorišču je skupni ogrevani bazen. Oprema je visoke kakovosti blagovnih znamk Heroal, Viessmann, Panaria, Villeroy & Boch, Panaria, Mapei, Prince Parket, Semmelrock, ... itd. Če želite postati lastnik luksuzne nepremičnine za družinski dopust ali kot turistična investicija, nas pokličite z zaupanjem! Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 113 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 517 €/m²
Razlika od mediane +35,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 760 €/m²–4 985 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 85 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
868 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kožino
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
142 m²
Velikost zemljišča
254 m²
Sobe
5
Kopalnice
8
ID oglasa
91067

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 868 000 € · Cena na m²: 6 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m² · Velikost zemljišča: 254 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje