Na predaj · Kolan · Zadarska
Gajac, Pag – Novogradnja | 2 spalnici | Pogled na morje | 250 m od plaže
Gajac, Pag – moderan stan v novogradnji na odlični lokaciji, le 250 m od čudovite plaže
V ponudbi je atraktiven in funkcionalen stan, postavljen v mirnem delu Gajca, na otoku Pagu, idealen za počitek, turistični najem ali celovito bivanje.
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le 250 metrov od urejene plaže in kristalno čistega morja, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev.
Stan oznake S3 se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovi, kar zagotavlja dodatno zasebnost in prijeten ambient.
Neto površina stanovanja znaša 59,36 m², medtem ko je bruto tlorisna površina 74,74 m².
Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu, kopalnice, dveh udobnih spalnic ter pokrite terase, s katere se odpira lep razgled na morje.
Stan pripada eno zunanje parkirno mesto.
Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo izključno visokokakovostni materiali priznanih proizvajalcev, kar zagotavlja dolgoživost, funkcionalnost in moderaten videz.
Stavba je priključena na mestno kanalizacijo.
Načrtovani zaključek gradnje in vselitev je do 1.7.2026.
leta.
Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup kakovostnega stanovanja v novogradnji na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Pagu, z velikim potencialom za turistični najem in osebno uporabo.
Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovor o ogledu
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
KOLANJSKI GAJAC
293 985 € · 63 m²
4 666 €/m²
Podobnost 94 %
KOLAN
280 919 € · 60 m²
4 682 €/m²
Podobnost 86 %
Mandre
274 000 € · 65 m²
4 215 €/m²
Podobnost 69 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Podobnost 67 %
Mandre
240 000 € · 67 m²
3 582 €/m²
Podobnost 61 %
Mandre
240 000 € · 75 m²
3 200 €/m²
Podobnost 53 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 278 992 € · Cena na m²: 4 729 €/m²
Bivalna površina: 59 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kolanjski Gajac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Pag Zadrske županije.
Število prebivalcev: 16
Vir: Wikipedia