Apartma Diklo

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 108 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 450 000 € 4 167 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - diklo, prodaja apartma 108,59 m2, strešna terasa, pogled, novo!!!
Zadar - Diklo, prodaja se dvoetažno štirisobno stanovanje velikosti 108,59 m2 v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2021 s skupno štirimi stanovanji, kakovostna gradnja.
.
Sestavljen je iz dveh nadstropij:
- prvo nadstropje: ena spalnica, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, pralnica, stranišče in loža.
- drugo nadstropje: tri spalnice, hodnik in dve kopalnici.
.
APARTMA IMA ČUDOVIT POGLED NA MORJE!!!
.
Nahaja se na odlični lokaciji, 45 m od morja in plaže, v bližini trgovin, restavracij, pekarn, kavarn in vseh drugih ugodnosti, potrebnih za prijeten oddih in življenje.
.
Ima parkirno mesto, strešno teraso in shrambo.
.
Dokumentacija urejena.
.
Koda objekta: iro-38800

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 226 €/m²

Razlika od mediane -1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 606 €/m²–5 022 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DIKLO 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 %

Diklo 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 %

Diklo 615 000 € · 110 m² 5 591 €/m² Podobnost 87 %

ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnost 85 %

Zadar 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 82 %

DIKLO 549 000 € · 93 m² 5 903 €/m² Podobnost 79 %

DIKLO 650 000 € · 126 m² 5 159 €/m² Podobnost 79 %

ZADAR 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 450 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Diklo
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 34114

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia