Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Varaždin, 140m2
Prodaja se hiša zgrajena konec 18. stoljeta v zgodovinskem jedru mesta Varaždin, kulturni dobrini cca 140 m², ki se sestavlja iz dveh stanovanj. Vsako stanovanje ima kuhinjo, kopalnico in dve sobi ter ločen vhod. Nad stanovanjem se nahaja še 140 m² podstrešje, ki ga je mogoče zlahka pretvoriti v stanovanje zaradi visokega podstrešja. Prekrasno urejen vrt je tisto, kar daje poseben čar in mirnost tem stanovanj. Imeti svoj kotiček miru za branje v naravi in hkrati bivati v sami baročni jedru mesta je resnično privilegija, ki vam jo ti stanovanji nudijo. Za podrobnejše informacije in ogled hiše nas prosimo kontaktirajte: 0998056299 Gizela Mihaljević, Nikolina Dežmarić‑Krofak 098/455-674

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 065 €/m²

Razlika od mediane -18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 503 €/m²–3 518 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 235 000 € · 140 m² 1 679 €/m² Podobnost 94 % VARAŽDIN 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 423 000 € · 140 m² 3 021 €/m² Podobnost 92 % VARAŽDIN 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobnost 89 % VARAŽDIN 546 038 € · 133 m² 4 106 €/m² Podobnost 89 % VARAŽDIN 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobnost 89 % VARAŽDIN 537 624 € · 141 m² 3 813 €/m² Podobnost 88 % VARAŽDIN 165 000 € · 149 m² 1 107 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

252 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

65414

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 252 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia