Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 50,35 m²
PRODAJA, NOVOZGRADNJA, VARAŽDIN, 2-SOBNI STAN (S2), POVRŠINA 50,35 m2 + DVORIŠČE 62,3m2Na odlični lokaciji v mestu, novogradnja s vselitvijo poleti/2027.g. urbana vila s čudovitim 2-sobnim stanom v pritličju, ki mu pripada tudi vrt površine 62,30 m (dodatno se plača).Stan sestavlja:Hodnik: 2 m2Dn. dnevni prostor/Kuhinja/Blag.: 25,80 m2Kopalnica: 5,75 m2Spalnica: 12,50 m2Shramba: 4,30m2Opremljenost stanovanja je po principu ključ v roke.Obvezna je nakup najmanj 1 parkirnega mesta, ki se nahaja ob stavbiZa več informacij nas prosimo kontaktirajte.I34427Krešimira Filića

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 149 €/m²

Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 161 120 € · 50 m² 3 222 €/m² Podobnost 100 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnost 100 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 150 300 € · 50 m² 3 006 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 181 056 € · 50 m² 3 621 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 30 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

161 120 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

1

ID oglasa

325383

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 161 120 € · Cena na m²: 3 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia