Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 69,95 m²
PRODAJA, NOVOGRADNJA, VARAŽDIN, 3-SOBNI STAN (S4), POVRŠINA 69,95m2Na odlični lokaciji v mestu, novogradnja s vselitvijo poleti/2027.g. urbana vila s predivnim prostranim 3-sobnim stanom, ki mu pripada tudi vrt površine 88,15 m (dodatno se plača).Stan sestavlja:Dn. bivalnica/Kuhinja/Blag.: 35,30 m² Hodnik: 2,70 m² Spalnica 1: 8,80 m² Kopalnica: 5,00 m² Spalnica: 12,95 m² Shramba: 7,10 m²Opremljenost stanovanja je po principu ključ v roke.Obvezna je nakup najmanj 1 parkirnega mesta, ki se nahaja ob stavbiZa več informacij nas prosimo kontaktirajte.I34430Krešimira Filića

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 244 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 214 €/m²

Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 063 €/m²–3 371 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 100 % VARAŽDIN 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Podobnost 100 % Varaždin 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 99 % VARAŽDIN 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 97 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 239 552 € · 69 m² 3 472 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 251 104 € · 69 m² 3 639 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

223 840 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

69 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

324697

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 223 840 € · Cena na m²: 3 244 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia