Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Center, Naprodaj, 71,66 m²
PRODAJA ,STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, 71,66 m2 Prodaja se stan/apartman v moderni novogradnji v okviru projekta VTC, ki se nahaja na odlični in funkcionalni lokaciji v Varaždinu. Osnovne informacije o stanovanju/apartmaju: Površina: 71,66 m² Etaža: 4. Razpored: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 1 spalnica, 1 kopalnica Stan/apartman je svetel in funkcionalno zasnovan, z poudarkom na kakovostnih materialih, energetski učinkovitosti in prijetnem bivanju skozi celo leto. V neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci in javni prevoz, medtem ko sta mestno jedro in hiter izhod na obvoznico lahko dostopna. Možnost nakupa parkirnega mesta ali garaže. I34268Centar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 624 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 222 €/m²

Razlika od mediane -18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 071 €/m²–3 395 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 92 % VARAŽDIN 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Podobnost 92 % VARAŽDIN 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Podobnost 92 % Varaždin 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 91 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 87 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnost 87 % VARAŽDIN 239 552 € · 69 m² 3 472 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

186 316 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

71 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

318621

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 186 316 € · Cena na m²: 2 624 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia