Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 112,60 m²
PRODAJA, STAN/APARTMAN, NOVOZGRADNJA, 112,6 m2 Prodaja se stan/apartman v moderni novoizgradnji v okviru projekta VTC, ki se nahaja na odlični in funkcionalni lokaciji v Varaždinu. Osnovne informacije o stanovanju/apartmaju: Površina: 112,6 m² Nadstropje: 2. Razpored: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 4 spalnice, 2 kopalnici Stan/apartman je svetel in funkcionalno zasnovan, z poudarkom na kakovostnih materialih, energetski učinkovitosti in prijetnem bivanju skozi celo leto. V neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci in javni prevoz, medtem ko je center mesta in hiter izhod na obvoznico lahko dostopen. Možnost nakupa parkirnega mesta ali garaže. I34262Centar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 513 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 067 €/m²

Razlika od mediane -18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 684 €/m²–3 464 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 292 760 € · 112 m² 2 614 €/m² Podobnost 100 % VARAŽDIN 277 875 € · 117 m² 2 375 €/m² Podobnost 96 % VARAŽDIN 399 350 € · 114 m² 3 503 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 412 825 € · 117 m² 3 528 €/m² Podobnost 91 % Varaždin 372 890 € · 106 m² 3 518 €/m² Podobnost 90 % VARAŽDIN 372 890 € · 106 m² 3 518 €/m² Podobnost 90 % VARAŽDIN 306 830 € · 100 m² 3 068 €/m² Podobnost 89 % VARAŽDIN 306 525 € · 100 m² 3 065 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

281 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

112 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

318617

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 281 500 € · Cena na m²: 2 513 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia