Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 123,15 m²
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, 123,15 m2Luksuzni stan na Kapucinskem trgu: Doživite srce Varaždina iz nove perspektiveProdaja se ekskluziven stan v novogradnji na eni od najbolj zaželenih lokacij v Varaždinu – Kapucinski trg. Ta stavba v izgradnji postavlja nove standarde bivanja, zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in urbanim ritmom mesta.Opis stanovanja (V3-6)Postavljen v tretjem nadstropju, ta prostoren stan velikosti 123,15 m² je zasnovan za tiste, ki cenijo zračnost in vrhunsko udobje.Površina: 123,15 m²Razpored: 2 prostorni spalnici z poudarkom na intimi in 3 kopalnice.Zunanji prostor: Impresivna loggia velikosti 3,84 m², idealna za sprostitev.Življenje na Kapucinskem trgu pomeni, da je vse, kar Varaždin ponuja, na dosegu roke:Kultura in znamenitosti: V le nekaj korakih se nahaja baročna jedra, Stari grad, HNK Varaždin ter številne galerije in muzeji.Vsebina

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 805 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 063 €/m²

Razlika od mediane +24,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 543 €/m²–3 424 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 412 825 € · 117 m² 3 528 €/m² Podobnost 90 % VARAŽDIN 399 350 € · 114 m² 3 503 €/m² Podobnost 88 % VARAŽDIN 269 075 € · 107 m² 2 515 €/m² Podobnost 87 % VARAŽDIN 269 075 € · 107 m² 2 515 €/m² Podobnost 87 % VARAŽDIN 279 838 € · 107 m² 2 615 €/m² Podobnost 87 % VARAŽDIN 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobnost 87 % VARAŽDIN 546 038 € · 133 m² 4 106 €/m² Podobnost 87 % VARAŽDIN 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

467 970 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

123 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

317799

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 467 970 € · Cena na m²: 3 805 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia