Apartma Trogir

Opis nepremičnine

Novogradnja, stanovanje z vrtom (p8-a1)
Arbanija - Novogradnja, dvosobno stanovanje v pritličju (P8-A1). Stanovanje je sestavljeno iz: hodnika, dveh spalnic, ene kopalnice in enega WC-ja, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na teraso (36,42 m²), ter vrta (26,35 m²) (tloris priložen v oglasu). Netto površina bivalnega prostora je 60,34 m², bruto površina z vrtom in teraso pa znaša 74,92 m². V ceno je vključeno eno odprto parkirno mesto. Možnost zaprtnega parkirnega mesta z električnim polnilcem in sončnimi paneli ob doplačilu 12.000 EUR. Podzemna garažna mesta na voljo v bližnjih stavbah ob doplačilu 25.000 - 30.000 EUR. Klima je v vsaki sobi stanovanja, talno ogrevanje pa je v kopalnici. Za zainteresirane investitor ponuja storitev upravljanja in turističnega oddajanja nepremičnine. Predviden zaključek del je marec 2026. Več informacij na povpraševanje: Ivana Fabiana Buljubašić Licencirana agentka za nepremičnine +385 91 53 27 295 [email protected] Dora Radujko Licencirana agentka za nepremičnine +385 91 95 65 822 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 544 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 097 €/m²

Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 680 €/m²–4 795 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TROGIR 304 753 € · 74 m² 4 118 €/m² Podobnost 100 % TROGIR 284 886 € · 74 m² 3 850 €/m² Podobnost 100 % TROGIR 305 163 € · 74 m² 4 124 €/m² Podobnost 100 % TROGIR 309 878 € · 75 m² 4 132 €/m² Podobnost 99 % TROGIR 305 340 € · 72 m² 4 241 €/m² Podobnost 97 % TROGIR 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 97 % TROGIR 290 000 € · 79 m² 3 671 €/m² Podobnost 93 % TROGIR 286 608 € · 68 m² 4 215 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 148 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

262 220 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trogir

Okrožje

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21220

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

314591

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 262 220 € · Cena na m²: 3 544 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia