Apartma Trogir

Opis nepremičnine

Trogir, Saldun, 3-sobno stanovanje 110 m2 + vrt 50 m2, velika terasa (34 m2) novogradnja
Trogir, Čiovo, Saldun, trosobni stan 110 m2 (76 m2 plus 34 m2 terase) + vrt (50 m2) v novogradnji v manjši stanovanjski zgradbi z le 4 stanovanjema. Stan se nahaja v pritličju zgradbe, sestavljen je iz treh spalnic, kopalnice, wc-ja, hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter velike terase (34 m2) in vrta (50 m2). Stan je orientiran vzhod-jug. Stan pripada 1 parkirno mesto. Zgradba se nahaja na odlični in mirni lokaciji, le 400 m oddaljena od morja, plaže ter 1000 m od stare mestne jedra Trogira. Začetek del je načrtovan za 09.mj./2023.g in zaključek je načrtovan konec 2024.g. Kvalitetna oprema (inverter klima, PVC okna, kvalitetna keramika, podno ogrevanje, komarniki, el. rolete, protovlomna vrata ... itd). Plačilo po fazah gradnje. Pravomočna gradbena dovoljenja. V tej fazi se sprejemajo rezervacije. Za več informacij kontaktirati agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 636 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 599 €/m²

Razlika od mediane -26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 719 €/m²–4 445 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TROGIR 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Podobnost 100 % TROGIR 391 000 € · 102 m² 3 833 €/m² Podobnost 93 % Trogir 798 500 € · 114 m² 7 004 €/m² Podobnost 91 % Trogir 255 000 € · 115 m² 2 217 €/m² Podobnost 91 % TROGIR 252 000 € · 105 m² 2 400 €/m² Podobnost 91 % TROGIR 707 000 € · 105 m² 6 733 €/m² Podobnost 88 % TROGIR 246 000 € · 102 m² 2 412 €/m² Podobnost 88 % TROGIR 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Domus Trogir 260 000 €
• EKSPERT NEKRETNINE Ta ponudba 290 000 €

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trogir

Okrožje

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21220

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

131525

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Domus Trogir – 260 000 €; EKSPERT NEKRETNINE – 290 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia