Apartma Split

Na predaj · žnjan · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 738 000 € 6 150 €/m²

Opis nepremičnine

Split, Žnjan - Prostorno in luksuzno trisobno stanovanje s pogledom na morje, 120 m2, NAPRODAJ
Agencija za nepremičnine Angelus nepremičnine vam ponuja v prodajo luksuzen stan v novejši stavbi – trosobni stan 120 m² – Split, Žnjan – 300 m od morja LOKACIJA Stan se nahaja v atraktivnem in zelo iskanem delu Splita – Žnjan, znanem po luksuznih novogradnjah, dolgi sprehajalni poti in visoki kakovosti življenja. Ta lokacija nudi popolno ravnovesje zasebnosti, miru in urbanih vsebin, z neposredno bližino vseh pomembnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. V bližini so: osnovne šole in vrtci, trgovine in lekarna, otroška igrišča in parki, postaja javnega mestnega prevoza. Stavba je oddaljena od pomembnih komunalnih in prometnih točk: morje in plaža – manj kot 300 m, sprehajalna pot Žnjan – 200 m, javni mestni prevoz – 50 m, center mesta (Riva) – 4 km, avtocesta Zagreb‑Split – 20 km, letališče Split – 25 km. Ta prestižna lokacija omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja z hitrim dostopom do vseh mestnih vsebin. OPIS: Prodaja se eleganten trosobni stan površine 120 m², postavljen v moderni stavbi z dvigalom. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev vrhunske lokacije in kakovostne gradnje, idealna za prijetno življenje ob morju. Trosobni stan skupne neto površine 120 m² je postavljen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Stan je skrbno načrtovan, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobnost, ter obsega prostoren vhodni hodnik, kuhinjo in jedilnico s zračenim dnevnim bivalnim prostorom, tri spalnice, dve kopalnici in veliko logejo. Posebno mero ekskluzivnosti dajejo visoki stropi od 3.15 cm ter velike steklene stene, ki zagotavljajo obilje naravne svetlobe. Stan je popolnoma klimatiziran, moderno opremljen in vrhunsko opremljen, ter se kot tak prodaja. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto v zaprti podzemni garaži, z možnostjo nakupa še enega parkirnega mesta v isti garaži in (ali) garaže z enim parkirnim mestom. Stavba je zgrajena po najvišjih standardih moderne gradnje ter sestavlja dve podstrešni etaži z garažami in šest stanovanjskih nadstropij, povezanih z dvigalom. Zahvaljujoč vrhunski lokaciji in bližini morja, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za luksuzno družinsko življenje ali investicijo v najem v eni izmed najbolj zaželenih četrti Splita. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. Za več informacij se obrnite na našega agenta na številko mobilnega telefona 091 429 0199. Vaše Angelus nepremičnine d.o.o. Real estate agency Angelus Real Estate offers for sale a luxurious apartment in a newer building – three-bedroom apartment 120 m² – Split, Žnjan – 300 m from the sea LOKACIJA Stan je lociran v atraktivnem in zelo iskanem delu Splita – Žnjan, znanem po luksuznih novih stavbah, dolgi promenadi in visoki kakovosti življenja. Ta lokacija ponuja popolno ravnovesje zasebnosti, miru in urbanih ugodnosti, z bližino vseh pomembnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. V bližini so: osnovne šole in vrtci, trgovine in lekarna, otroška igrišča in parki, postaja javnega prevoza. Stavba se nahaja v bližini pomembnih komunalnih in prometnih točk: morje in plaža – manj kot 300 m, promenada Žnjan – 200 m, javni prevoz – 50 m, center mesta (Riva) – 4 km, avtocesta Zagreb‑Split – 20 km, letališče Split – 25 km. Ta prestižna lokacija vam omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja z hitrim dostopom do vseh mestnih ugodnosti. OPIS: Eleganten trosobni stan 120 m² je v prodaji, lociran v moderni stavbi z dvigalom. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo vrhunske lokacije in kakovostne gradnje, idealno za prijetno življenje ob morju. Trosobni stan s skupno neto površino 120 m² se nahaja v prvem nadstropju stanovanjskega objekta. Stan je bil skrbno zasnovan, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobje, ter obsega prostoren vhodni hodnik, kuhinjo in jedilnico s svetlim dnevnim prostorom, tri spalnice, dve kopalnici in veliko logejo. Posebno mero ekskluzivnosti dajejo visoki stropi 3.15 cm ter velike steklene stene, ki zagotavljajo obilje naravne svetlobe. Stan je popolnoma klimatiziran, moderno opremljen in odlično opremljen, ter se prodaja takšen. Stan vključuje tudi eno parkirno mesto v zaprti podzemni garaži, z možnostjo nakupa še enega parkirnega mesta v isti garaži in (ali) garaže z enim parkirnim mestom. Stavba je zgrajena po najvišjih standardih moderne gradnje ter sestavlja dve podstrešni etaži z garažami in šest stanovanjskih nadstropij, povezanih z dvigalom. Zaradi svoje vrhunske lokacije in bližine morja, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za luksuzno družinsko življenje ali investicijo v najem v eni izmed najbolj zaželenih sosesk Splita. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. Za več informacij se obrnite na našega agenta na mobilni številki 091 429 0199. Vaše Angelus nepremičnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 150 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 855 €/m²
Razlika od mediane +5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 776 €/m²–7 547 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
738 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
žnjan
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
120 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
300 m
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
355440

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 738 000 € · Cena na m²: 6 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje