Apartma Split

Opis nepremičnine

Žnjan, vila ob morju, čudovito stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo, s čudovito teraso in jacuzzijem
Prodaja se čudovit stan na odlični lokaciji v Splitu. Stan se nahaja v enem najboljših splitovskih kvartov Žnjan/Duilovo in to le nekaj sto metrov od čudovite plaže. V bližini so vsi pomembni življenjski sadržaji. Sam stan sestavlja vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dve spalnici (ena ima neposreden izhod na teraso), kopalnica in prostorna terasa (okoli 25 m2). Stanu pripada tudi garažno parkirno mesto ter shrambo v podzemni etaži -1. Stan je opremljen vrhunskim in kakovostnim pohištvom, ima talno ogrevanje ter je tudi klimatiziran. Z terase se nudi čudovit razgled na morje in otoke Brač ter Šolta, na isti pa je tudi čudovit jacuzzi. Stan je idealen za vsakodnevno življenje, pa tudi kot naložba glede na svojo lokacijo, kakovost gradnje in sam dizajn.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 532 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 238 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 756 €/m²–6 962 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 610 000 € · 75 m² 8 133 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 550 000 € · 79 m² 6 962 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 385 000 € · 79 m² 4 873 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 536 000 € · 80 m² 6 700 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 339 000 € · 76 m² 4 461 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 472 000 € · 80 m² 5 900 €/m² Podobnost 88 % Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

žnjan

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Oddaljenost od morja

100 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2018

Klet

Da

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

352202

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 000 € · Cena na m²: 7 532 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia