Apartma Split

Opis nepremičnine

V središču mesta, na lepi lokaciji, se prodaja stanovanje v 3. nadstropju.
V središču mesta, na lepi lokaciji se prodaja stan na 3. nadstropju. Stan ima 75 m2 in je razdeljen na dva enosobna stanovanja s posebnimi vhodi in skupnim predprostorom. Stanovanja so opremljena z elektronskimi ključavnicami s karticami ter video kamero, ki snema predprostor. V predprostorju je omara po meri, kjer sta dve pralni stroji, ter dodatni prostori za shranjevanje posteljnine. Stan je popolnoma prenovljen leta 2021. let in je sodobno opremljen. Idealna investicija za oddajanje turistom, ki se trenutno tudi tako uporablja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 756 €/m²

Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 614 €/m²–6 729 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 600 000 € · 75 m² 8 000 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 339 000 € · 76 m² 4 461 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 96 % Split 466 000 € · 79 m² 5 899 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

75 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

700 m

ID oglasa

342653

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 5 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia