Apartma Split

Opis nepremičnine

Moderno trisobno stanovanje na atraktivni lokaciji
Trisobno stanovanje na mirni lokaciji. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju, ima površino približno 105 m2 in sestavlja hodnik, tri spalnice, dve kopalnici ter odprt prostor, kjer so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, iz katerih se izhaja na balkon, ki je južno usmerjen. Prav tako iz dveh spalnic se izhaja na balkon. Stanovanje je opremljeno s sodobnimi elementi. Lokacija ponuja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in modernega sloga, idealno za urban način življenja v bližini morja. Završna dela, kot tudi samo vselitev, se pričakujejo poleti 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 789 €/m²

Razlika od mediane +13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 800 €/m²–6 552 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 625 000 € · 105 m² 5 952 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 675 000 € · 105 m² 6 429 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 562 000 € · 106 m² 5 302 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 518 400 € · 108 m² 4 800 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

10

• Apartma · #323565 Površina: 105 m² Sobe: 3 Ta različica 690 000 €
• Apartma · #324494 Površina: 85 m² Sobe: 2 560 000 €
• Apartma · #323560 Površina: 86 m² Sobe: 2 560 000 €
• Apartma · #323561 Površina: 100 m² Sobe: 3 650 000 €
• Apartma · #324496 Površina: 100 m² Sobe: 3 655 000 €
• Apartma · #324498 Površina: 85 m² Sobe: 2 670 000 €
• Apartma · #323562 Površina: 105 m² Sobe: 3 675 000 €
• Apartma · #323567 Površina: 145 m² Sobe: 2 1 325 000 €

Prikaži še 2 različici

• Apartma · #324500 Površina: 190 m² Sobe: 2 1 515 000 €
• Apartma · #323559 Površina: 180 m² Sobe: 3 1 620 000 €

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

323565

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 6 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia