Apartma Split

Opis nepremičnine

Edinstveno dvosobno stanovanje v novogradnji
Dvoprostorni stan postavljen na idealni lokaciji za vsakodnevno življenje. Nepremičnina je sodobnega dizajna, prostor pa je maksimalno izkoriščen za prijetno bivanje v nepremičnini, medtem ko jo bližina glavne prometnice naredi popolno izbiro za urbano vsakodnevno življenje. Nepremičnina se razprostira na približno 44 m2 bivalnega prostora, ki vključuje dve spalnici, kopalnico in vhodni hodnik, ki vodi do odprtega prostora, kjer se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, ki se razprostira na skoraj 7 m2, kar predstavlja idealno priložnost za uživanje v nepremičnini. Celoten razpored nepremičnine je maksimalno izkoriščen, kar ustvarja prijeten občutek med bivanjem. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev funkcionalnosti in udobja ter je idealna priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten bivalni prostor v Splitu. Dodatna prednost nove gradnje je tudi lokacija. V neposredni bližini nepremičnine se nahaja vse potrebno za vsakodnevno življenje, od šol, vrtcev, trgovin … Završna dela, kot tudi samo vselitev, se pričakujejo pozimi 2027. leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 370 €/m²

Razlika od mediane +5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 781 €/m²–7 010 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 331 000 € · 43 m² 7 698 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 315 000 € · 43 m² 7 326 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 299 000 € · 43 m² 6 953 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 295 000 € · 46 m² 6 413 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 307 000 € · 46 m² 6 674 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 320 000 € · 46 m² 6 957 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

296 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

44 m²

Velikost zemljišča

7 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

318851

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 296 000 € · Cena na m²: 6 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m² · Velikost zemljišča: 7 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia