Apartma Split

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje na dobri lokaciji
Na prodaj je stan na atraktivni lokaciji v kvartu Lokve. V bližini stavbe so vsi potrebni sadržaji za življenje in družino. Stan je vpisan na skupno 59,9m2 z ložo. Lastništvo je 1/1. V pritličju stavbe se nahaja drvarnica nekaj kvadratnih metrov (cca 3m2). Stan se nahaja na 6., zadnjem nadstropju stavbe brez dvigala. Pred nekaj leti je na strehi spremenjena termo in hidroizolacija. V stanovanju je vgrajena nova zunanja stolarija, pred 2 mesecema pa so nameščene nove klimatske enote v vsaki sobi in v dnevnem prostoru – zunanje enote so montirane na strehi. Dobra priložnost za bivanje ali najem. Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. *Prosimo vas, da imate razumevanje, da bomo odgovorili le na poizvedbe s polnim imenom in priimkom, telefonsko številko/e-mail naslovom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 545 €/m²

Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 215 €/m²–5 614 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 238 000 € · 61 m² 3 902 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 238 000 € · 61 m² 3 902 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 277 920 € · 61 m² 4 556 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

318047

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia