Apartma Split

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v novogradnji
Dvosobno stanovanje, ki se nahaja v širšem delu mesta Split. Nepremičnina je sodobnega urejanja, blizina glavne prometnice pa jo naredi popolno izbiro za urbano vsakodnevno življenje. Nepremičnina obsega približno 46m2 stanovanjske površine in se nahaja v prvi etaži. Nepremičnina sestavlja vhodni hodnik, ki vodi do kopalnice, ter odprti prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, iz katerega se izstopa na ložo velikosti približno 5m2. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev funkcionalnosti in udobnosti ter je idealna priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten življenjski prostor v Splitu. Dodatna prednost nove gradnje je tudi lokacija. V neposredni bližini nepremičnine je vse potrebno za vsakodnevno življenje, od šol, vrtcev, trgovin… Završna dela, kot tudi vselitev, se pričakujejo pozimi 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 370 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 222 €/m²

Razlika od mediane +2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 628 €/m²–6 955 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 295 000 € · 46 m² 6 413 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 307 000 € · 46 m² 6 674 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 320 000 € · 46 m² 6 957 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 337 000 € · 48 m² 7 021 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 312 000 € · 48 m² 6 500 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 326 000 € · 48 m² 6 792 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

293 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

46 m²

Velikost zemljišča

5 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

317013

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 293 000 € · Cena na m²: 6 370 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m² · Velikost zemljišča: 5 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia