Apartma Split

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s prostornim vrtom
Dvosobni stan, ki se nahaja v mirnem delu mesta Split. Stan oddaja sodobno oblikovanje in udobnost, medtem ko njegova bližina glavne prometne poti in potrebnih storitev za vsakodnevno življenje ustvarja popolno ravnotežje med urbanim življenjem in mediteranskim vzdušjem. Nekretnina se nahaja v pritličju in se razprostira na približno 43m2 ter je sestavljena iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora, povezanega z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Iz spalnice se izstopi na zavarovano teraso površine skoraj 10m2. Iz dnevnega prostora se izstopi na zavarovano teraso in velik vrt, ki se razprostira na približno 109m2. Ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo lokacije, funkcionalnosti in stila, popolna priložnost za tiste, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh vsebin, ki jih Split ponuja. Završna dela, kot tudi selitev, se pričakujejo zimo 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 698 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 222 €/m²

Razlika od mediane +23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 858 €/m²–6 978 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 315 000 € · 43 m² 7 326 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 299 000 € · 43 m² 6 953 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 296 000 € · 44 m² 6 727 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 284 000 € · 43 m² 6 605 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 295 000 € · 46 m² 6 413 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 307 000 € · 46 m² 6 674 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #317010 Površina: 43 m² Sobe: 2 Ta različica 331 000 €
• Apartma · #317008 Površina: 46 m² Sobe: 1 253 000 €

Dodatne informacije

Cena

331 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

43 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

317010

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 331 000 € · Cena na m²: 7 698 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia