Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Bačvice, dvosobno stanovanje, naprodaj
Posredujemo pri prodaji prostora (dvosobnega stanovanja), ki se nahaja na odlični lokaciji v manjši stanovanjski zgradbi v Splitu na območju Bačvica. Nekretnina je trenutno v roh bau izvedbi, tako da se lahko odloči, ali bo stanovanje ali dve sobi s kopalnicami, ki bi se uporabljale za turistične namene. Izvedene so vse instalacije in kanalizacija, a še vedno je mogoče vplivati na končno izvedbo. Zgradba ni etažirana, vendar je lastništvo urejeno. Več informacij, kot tudi ogled nepremičnine z agentom, je mogoče izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 366 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 216 €/m²

Razlika od mediane -13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 722 €/m²–7 698 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 335 000 € · 42 m² 7 976 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

41 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

312237

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 5 366 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia