Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Omiška riviera, enosobno stanovanje s prostorno teraso v moderni novogradnji
Omiška riviera, enosobno stanovanje s prostorno teraso v moderni novogradnji blizu morjaStanovanje S2 se nahaja v pritličju stavbe in ponuja skupno 48,94 m² zaprte bivalne površine. Sestoji iz predsobe, kopalnice, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter ene spalnice. Tako dnevna soba kot spalnica imata izhod na loggio velikosti 13,20 m², ki se nadaljuje na nepokrito teraso velikosti 38,48 m² in zasebno zeleno površino velikosti 7,07 m².Stanovanje je južno orientirano, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe skozi ves dan in ustvarja prijetno bivalno vzdušje.Možen je nakup garaže ali zunanjega parkirnega mesta ter shrambe.Oprema: talno gretje v dnevni sobi in kopalnici, klima v spalnici in dnevnih prostorih, električne rolete, PVC okna s troslojno zasteklitvijo, drsne aluminijaste steklene stene, steklene ograje, visokokakovostna keramika in sanitarna oprema.Kupec ne plača davka na promet nepremičnin za stanovanja v tem projektu.Zaključek gradnje je predviden do konca leta 2027.Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 771316
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/omiska-riviera-enosobno-stanovanje-s-prostorno-teraso-v-moderni-novogradnji/771316/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 457 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 401 €/m²

Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 205 €/m²–4 855 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OMIŠ 289 296 € · 68 m² 4 254 €/m² Podobnost 100 % Omiš 294 888 € · 67 m² 4 401 €/m² Podobnost 99 % OMIŠ 283 860 € · 68 m² 4 174 €/m² Podobnost 95 % OMIŠ 270 180 € · 68 m² 3 973 €/m² Podobnost 95 % OMIŠ 252 637 € · 67 m² 3 771 €/m² Podobnost 94 % Omiš 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnost 92 % Omiš 313 200 € · 62 m² 5 052 €/m² Podobnost 91 % Omiš 300 672 € · 62 m² 4 850 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 €–136 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

303 070 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

68 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

336839

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 303 070 € · Cena na m²: 4 457 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia