Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Dvoprostorni, popolnoma opremljen in urejen dvoetažni stan skupne uporabne površine 80 m2, postavljen v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, hkrati tudi na zadnjem nadstropju, kar zagotavlja dodatni mir in zasebnost. Stanovanje sestavlja dve spalnici, prostorna kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na teraso, kopalnica ter loža, iz katere se razprostira čudovit razgled na morje. Odprti razgled in bližina morja ustvarjata poseben mediteranski ambient. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in urejeno, pripravljeno za vselitev brez dodatnih vlaganj. Ob stanovanju pripada tudi tavna shramba, lastno parkirno mesto površine 13 m2 pa je vključeno v ceno stanovanja. Odlična lokacija, le dve minuti hoje do plaže, naredi to nepremičnino popolno izbiro za prijetno družinsko življenje, počitek ali kot naložbo za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 662 €/m²

Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 386 €/m²–3 944 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % KAŠTELA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 96 % KAŠTELA 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 305 780 € · 74 m² 4 132 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % KAŠTELA 308 000 € · 78 m² 3 949 €/m² Podobnost 89 % KAŠTELA 255 000 € · 83 m² 3 072 €/m² Podobnost 88 % KAŠTELA 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

332469

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia