Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Novogradnja gradu s8
V ponudbi je moderan stanovanjski objekt s skupno osem stanov, ki se nahaja v mirnem in prijetnem delu Kaštel Nova, idealnem za družinsko življenje ali investicijo. Projekt se gradi v skladu z najnovejšimi standardi gradnje, z uporabo kakovostnih in preverjenih materialov, s poudarkom na funkcionalnosti in trajnosti.Stanovanje S8 se nahaja na drugem nadstropju stavbe, sestavljeno je iz: • vhodnega prostora • kuhinje s jedilnico in dnevnim delom • kopalnice • wc • treh spalnic • pokrite in nepokrite teraseSkupna površina stanovanja znaša 113.80 m², od tega je 95.15 m² notranjega prostora, preostanek pa pripada terasi.Obstaja možnost nakupa: • garažnega mesta po ceni 20.000 € • zunanjega parkirnega mesta po ceni 4.500 €Načrtovani zaključek del je januar 2027. leta.Lokacija zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa bližino vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, šola, vrtec in prometne povezave.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 421 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 564 €/m²

Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 163 €/m²–4 213 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 262 000 € · 97 m² 2 701 €/m² Podobnost 98 % KAŠTELA 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 97 % KAŠTELA 262 000 € · 91 m² 2 879 €/m² Podobnost 96 % KAŠTELA 500 000 € · 95 m² 5 263 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 300 000 € · 95 m² 3 158 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 262 000 € · 88 m² 2 977 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

95 m²

Sobe

4

ID oglasa

320458

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 3 421 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia