Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje z velikim vrtom 102 m² v Kaštel Novem
Na prodaj je prostoren trosobni stan v Kaštel Novem, skupne površine 84,08 m², s pripadajočim vrtom 102 m², ki nudi obilico prostora za uživanje na prostem, urejanje po lastnih željah ali druženje z družino in prijatelji. Stan sestavlja tri udobne spalnice, dve moderni kopalnici, hodnik ter prostoren odprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom v vrt. Nahaja se v novogradnji visokega standarda, v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh potrebnih storitev za kakovostno življenje – trgovine, šole, vrtca in javnega prevoza. V ceno je vključeno eno zunanje parkirno mesto. Ta nepremičnina je idealna za družine, ki želijo udoben dom s privatnim zunanjim prostorom, kot tudi za vse, ki iščejo luksuzno nepremičnino za počitek ali odlično investicijo za turistični najem. Za več informacij ali ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 506 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 785 €/m²

Razlika od mediane -7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 289 €/m²–4 213 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnost 91 % KAŠTELA 425 000 € · 81 m² 5 247 €/m² Podobnost 90 % KAŠTELA 480 000 € · 96 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % KAŠTELA 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnost 86 % KAŠTELA 374 976 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobnost 85 % KAŠTELA 297 570 € · 76 m² 3 915 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312393

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 3 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia