Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Moderno stanovanje z vrtom v Kaštel Starem - novogradnja v bližini morja
Modernen stan z vrtom v mirnem delu Kaštel Starog
Na prodajo moderaten tristope stan v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Stan ima skupno površino 71,63 m², od tega 62,63 m² notranjega prostora in okoli 30 m² zasebne terase in vrta.
Razpored vključuje: dve spalnici (10,44 m² in 8,74 m²), kopalnico (3,22 m²), dodatni strani WC (2,38 m²) ter prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico (32,11 m²).
Posebnost te nepremičnine je zasebna terasa z izhodom v vrt, idealna za sprostitev in uživanje v mirnem okolju brez prometne hrupa.
Zgradba je zgrajena iz kakovostnih materialov – Porotherm opeka, trojno steklena okna z električnimi roletami, klimatske naprave v vseh sobah ter talno ogrevanje v kopalnici.
Lokacija ponuja popolno kombinacijo miru in praktičnosti: morje in sprehajalna pot sta oddaljena približno 800 metrov, v bližini pa so trgovine, restavracije, šole, vrtci in drugi objekti.
Letališče Split je oddaljeno manj kot 10 minut vožnje, medtem ko sta Split in Trogir na manj kot 15 minut.
Projekt ima izdano gradbeno dovoljenje, zaključek del pa je načrtovan do konca leta 2026.
godine.
Kupci še vedno lahko sodelujejo pri izbiri končnih materialov in razporeditvi prostorov.
Stan vključuje zasebno parkirno mesto, zgradba pa nima dvigala, kar zagotavlja nizke stroške vzdrževanja.
Idealno za družinsko bivanje, počitnice ali dolgoročno investicijo.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
KAŠTELA
285 000 € · 71 m²
4 014 €/m²
Podobnost 95 %
KAŠTELA
285 000 € · 71 m²
4 014 €/m²
Podobnost 95 %
KAŠTELA
278 000 € · 72 m²
3 861 €/m²
Podobnost 94 %
KAŠTELA
275 000 € · 72 m²
3 819 €/m²
Podobnost 94 %
KAŠTELA
217 000 € · 66 m²
3 288 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
303 000 € · 72 m²
4 208 €/m²
Podobnost 91 %
KAŠTELA
259 900 € · 71 m²
3 661 €/m²
Podobnost 90 %
KAŠTELA
260 000 € · 71 m²
3 662 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 252 600 € · Cena na m²: 3 558 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia