Na predaj · Jesenice · Splitsko-dalmatinska
Omiš, Sumpetar - dvosobno stanovanje s teraso in pogledom na morje, PRODAJA
Agencija za nepremičnine Angelus nepremičnine vam ponuja na prodajo stan z obsežno teraso in parkiriščem v kraju Sumpetar, ob Omišu.
LOKACIJA
Stan se nahaja v mirnem in prijetnem kraju Sumpetar, na atraktivni Omiški riviji, oddaljen le 200 metrov od magistrale ter približno 250 metrov od središča kraja in čudovite prodnate plaže.
V neposredni bližini se nahaja postaja javnega mestnega prevoza ter številne trgovine, restavracije in kavarne, kar to lokacijo naredi izjemno praktično za vsakodnevno življenje in počitek.
Sumpetar je majhna turistična vas, postavljena zahodno od Omiša, v smeri proti Splitu.
Iz Sumpetra lahko enostavno pridete do Omiša in do Splita, z uporabo številnih lokalnih avtobusov ali s svojim avtomobilom.
Odlikuje ga avtentičen dalmatinski ambient, lepa pristaniška vas z tradicionalnimi lesenimi jadralnimi ladjicami, ki se danes uporabljajo predvsem za turizem.
Sumpetar je idealno mesto za sprostitev in družinski oddih, obdano z naravo in vonjem po morju, ki nudi popoln pobeg od mestnega vrveža in hitrega življenjskega tempa.
Sumpetar se nahaja ob glavni cesti (Jadranski magistrali).
Od mesta Split je oddaljen 18 km, od najbližjega letališča pa 34 km.
OPIS
Stan skupne stanovanjske površine 80 m2 je postavljen v prvem nadstropju dvonadstropne hiše, zgrajene 2017.
leto.
Stanu pripada tudi terasa 24 m2 (neto površina 6 m2).
Stan je južno usmerjen in zasnovan kot eleganten in funkcionalen življenjski prostor, ki se sestavlja iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice, WC-ja ter obsežne terase, s katere se odpira čudovit razgled na morje.
Stan se nahaja zelo blizu središča kraja in čudovite plaže.
Dodatno vrednost nepremičnini daje tudi polozaprta etaža v podstrešju, ki se uporablja kot parkirišče.
Ta nepremičnina predstavlja priložnost za prijetno družinsko življenje ali morda investicijo v avtentičnem dalmatinskem kraju na zaželeni lokaciji, zato jo vsekakor priporočamo ogledati.
Lastništvo je urejeno 1/1.
Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.
Za vse dodatne informacije kontaktirajte našega agenta na številko mobilnega 091 429 0199.
Vaše Angelus nepremičnine!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
DUGI RAT
333 000 € · 81 m²
4 111 €/m²
Podobnost 89 %
DUGI RAT
345 000 € · 89 m²
3 876 €/m²
Podobnost 73 %
DUGI RAT
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 68 %
DUGI RAT
450 000 € · 81 m²
5 556 €/m²
Podobnost 68 %
DUGI RAT
540 000 € · 87 m²
6 207 €/m²
Podobnost 68 %
DUGI RAT
610 000 € · 87 m²
7 011 €/m²
Podobnost 68 %
DUGI RAT
540 000 € · 90 m²
6 000 €/m²
Podobnost 65 %
DUGI RAT
440 000 € · 78 m²
5 641 €/m²
Podobnost 61 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 907 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 250 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dugi Rat — mediana 1 473 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Dugi Rat je industrijsko in turistično naselje z okoli 3.300 prebivalci, občinsko središče in pristanišče v Splitsko-dalamtinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 6 876
Vir: Wikipedia