Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - VODICE
Prodajajo se stanovanja v novogradnji, luksuzne in moderne arhitekture. Zgradba se nahaja le 45 m od morja. Nahaja se v bližini centra mesta Vodica. Stanovanje sestavlja dve spalnici, kopalnico, wc, dnevni prostor in kuhinjo, hodnik, ložo ter parkirišče, skupna bruto površina 73,01 m2, medtem ko neto uporabna površina znaša 67,36 m2. Vselitev načrtovana 10/24 . Stanovanje se nahaja na prvem nadstropju te moderne zgrade na atraktivni lokaciji v bližini vseh storitev in plaže. Od samega morja le cca.45 m . Ostala razpoložljiva stanovanja v objektu na povpraševanje : Prihodna etaža cena 4200 evrov po m2 Etaža. cena 4300 evrov po m2 Druga etaža / penthouse s bazenom in strešnim terasom cena 4400 evrov po m2 Koda objekta: iro-443

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 323 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 657 €/m²

Razlika od mediane +18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 605 €/m²–3 728 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 100 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 100 % VODICE 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 100 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnost 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnost 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 503 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #98446 Površina: 67 m² Sobe: 2 Ta različica 289 648 €
• Apartma · #98448 Površina: 115 m² Sobe: 4 486 528 €
• Apartma · #98447 Površina: 196 m² Sobe: 4 866 008 €

Dodatne informacije

Cena

289 648 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

67 m²

Sobe

2

ID oglasa

98446

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 648 € · Cena na m²: 4 323 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia