Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - VODICE
Prodaja se luksuzni stan v prvi vrstici do morja. Ta dvonivojski stan se nahaja na drugem nadstropju nove moderne stavbe ter ima izhod na svojo strešno teraso, s katere se ponuja čudovit, odprt razgled na morje, plažo in otoke. Stan sestavlja 3 spalnice, kuhinja-jedilnica-dnevni prostor, hodnik, 2 kopalnici in en wc, hodnik ter 2 terasi na drugem nadstropju in eno teraso na ravni strehi stavbe. Z vseh teras se ponuja razgled na morje, plažo in otoke. Stanu pripada parkirno mesto. Skupna uporabna površina stanovanja in pripadajočih delov znaša 232,15 m2. Stan je v celoti klimatiziran, talno ogrevanje, protizlomska vrata .... Koda objekta: iro-408

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 348 €/m²

Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 996 €/m²–4 018 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 474 000 € · 198 m² 2 394 €/m² Podobnost 99 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnost 98 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobnost 98 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnost 98 % VODICE 768 300 € · 204 m² 3 766 €/m² Podobnost 98 % VODICE 635 000 € · 204 m² 3 113 €/m² Podobnost 98 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnost 98 % VODICE 350 000 € · 205 m² 1 707 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 500 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

200 m²

ID oglasa

95979

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia