Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 192 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
Apartmanska hiša na odlični lokaciji – Vodice, začetek Srime Na prodajo je atraktivna apartmanska hiša, ki se nahaja v mirnem delu Vodic, idealna za družinski dopust, turistični najem ali kombinacijo bivanja in investicije. Nepremičnina je sestavljena iz treh popolnoma ločenih apartmajev, vsak s svojim parkirnim mestom in enakim funkcionalnim razporedom. Apartmaji so etažirani in se prodaja vsak posebej z možnostjo nakupa več kot enega apartmaja. SUTEREN – 52,83 m², CIJENA: 210.000,00€Prostran dvosobni apartma, ki se sestavlja iz dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter kopalnice. Posebna prednost tega apartmaja sta dva vrta skupne površine 275,64 m² (88,34 m² + 187,30 m²), idealna za uživanje na prostem, žar ali otroško igrišče. Ob apartmaju pripada tudi shramba v kleti, dodatna shramba v zunanjem objektu ter parkirno mesto. PRIZEMLJE – 43,28 m² + lođa 4,74 m², CIJENA: 192.000,00€Dvosobni apartma z izhodom na prijetno ložo. Razpored vključuje dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in kopalnico. Stan ima ločen vhod. Pripada mu parkirno mesto. 1. KAT – 44,25 m² + lođa 4,74 m², CIJENA: 192.000,00€Apartma istega razporeda kot v pritličju, s lepo ložo in veliko naravne svetlobe. Tudi vključuje parkirno mesto. Lokacija: mirno okolje, bližina morja, plaža in vseh potrebnih storitev le 200m, peš manj kot dve minuti do plaže Namen: idealno za turistični najem ali bivanjeParking: zagotovljen za vsak apartmaTa nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost v enem izmed najbolj iskanih turističnih krajev na Jadranu.Za dodatne informacije in ogled – prosimo, kontaktirajte!Interni ID agencije: 1178Jelena Đukić, +385 98 983 2830 Ana Ivanda +385 99 338 4900Agenti s [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 455 €/m²
Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
192 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
323522

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje