Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Apartma, novogradnja, 1. nadstropje, Vodice
Stan, novogradnja, 1.
kat, Vodice Stan SJ2 se sestavlja iz vhodnega prostora, kuhinje-jedilnice-dnevnega bivalnega prostora, kopalnice, spalnice, zavzete terase.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Skupna in dejanska površina vsega navedenega znaša 76,29 m2.
Zgradba je kakovostno zgrajena, izpolnjuje vse zakonske določbe in strokovna pravila.
Zelo dobra hidro in termo izolacija, silikatna fasada.Stanovanja so opremljena s protipožarnimi in protodržavnimi vhodnimi vrati, okni in balkonskimi vrati z zaščito pred insekti in elektro roletami.
V vseh sobah in jedilnici-dnevnem bivalnem prostoru so nameščeni varčni inverter klimatske naprave.
V kopalnici je vgrajeno talno ogrevanje.Talne površine stanovanja so obložene s kakovostno keramiko in laminatom.
Vsako stanovanje ima svoje lastne števce za elektriko in vodo.Nepremičnina se nahaja na lepi lokaciji, ima dobro prometno povezavo.Razdalja do plaže je le 700 m.
Razdalja do središča mesta le 800 m.
Zaključek del, vselitev je predvidena za maj 2026.
leta.
Opomba: prodajalec je v sistemu DDV.
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
170 000 € · 66 m²
2 576 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
258 440 € · 61 m²
4 237 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
240 000 € · 61 m²
3 934 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321202
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 692 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 240 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 240 000 €; Naš Dom – 240 000 €; Bilan-agencija – 240 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
