Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - penthouse z dvigalom, eno minuto od plaže
ŠIBENIK, VODICE – Penthouse z dvigalom, minuto od plažeProdaja se Penthouse (S8) v drugem nadstropju nove gradnje s skupno 9 stanovanjskimi enotami.
Zgradba ima dvigalo in z prvega ter drugega nadstropja nudi lep razgled na morje.
Nahaja se na odlični lokaciji le minuto-dva od plaže in sprehajalne promenade lungomare proti Tribunju, medtem ko je od centra Vodic oddaljena le 350 m.
Odlikuje se moderno arhitekturo in je popolna za tiste, ki iščejo dom v bližini plaže in vseh potrebnih vsebin. Zgradba je še v gradnji in se prodaja po sistemu ''ključ v roke'' ter je načrtovan zaključek del do poletja 2026.
leta.
Objekt gradi izvajalec z velikim številom zaključenih projektov, zgradba pa je v sistemu DDV, zato se ne plača davek na promet nepremičnin. Stan ima bivalno površino 59,66m2, medtem ko je skupna uporabna površina stanovanja 76,53m2. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ''open space'' tipa, 2 spalnic, kopalnice, WC-ja/Pralnice ter terase, do katere dostopata obe spalnici in dnevni prostor.
Do stanovanja se pride z dvigalom ali notranjim stopnicami, poleg tega mu pripada parkirno mesto v dvorišču stavbe.
Usmerjenost stanovanja je proti jugu, kar zagotavlja dnevno svetlobo in sončno toploto skozi ves dan. Zgradba ima dvigalo, vsi stanovanja pa bodo opremljeni: klimatskimi napravami v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v kopalnicah, hodnikih in dnevnem delu, kakovostnim zunanjim okni Gealan z mrežami proti komarjem in električnimi dvigali rolet, protovlomnimi ognjevarnimi vhodnimi vrati, notranjimi vrati višine 225 cm, vrhunsko italijansko keramiko Marazzi, Hansgrohe pipami in tuši, tuš kadi in kabine priznanega znamke Nord. VODICE – Čarobno mesto nočnega živ
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
VODICE
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
250 000 € · 77 m²
3 247 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
250 000 € · 77 m²
3 247 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 342 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia