Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 4 342 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - penthouse z dvigalom, eno minuto od plaže
ŠIBENIK, VODICE – Penthouse z dvigalom, minuto od plažeProdaja se Penthouse (S8) v drugem nadstropju nove gradnje s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Zgradba ima dvigalo in z prvega ter drugega nadstropja nudi lep razgled na morje. Nahaja se na odlični lokaciji le minuto-dva od plaže in sprehajalne promenade lungomare proti Tribunju, medtem ko je od centra Vodic oddaljena le 350 m. Odlikuje se moderno arhitekturo in je popolna za tiste, ki iščejo dom v bližini plaže in vseh potrebnih vsebin. Zgradba je še v gradnji in se prodaja po sistemu ''ključ v roke'' ter je načrtovan zaključek del do poletja 2026. leta. Objekt gradi izvajalec z velikim številom zaključenih projektov, zgradba pa je v sistemu DDV, zato se ne plača davek na promet nepremičnin. Stan ima bivalno površino 59,66m2, medtem ko je skupna uporabna površina stanovanja 76,53m2. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ''open space'' tipa, 2 spalnic, kopalnice, WC-ja/Pralnice ter terase, do katere dostopata obe spalnici in dnevni prostor. Do stanovanja se pride z dvigalom ali notranjim stopnicami, poleg tega mu pripada parkirno mesto v dvorišču stavbe. Usmerjenost stanovanja je proti jugu, kar zagotavlja dnevno svetlobo in sončno toploto skozi ves dan. Zgradba ima dvigalo, vsi stanovanja pa bodo opremljeni: klimatskimi napravami v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v kopalnicah, hodnikih in dnevnem delu, kakovostnim zunanjim okni Gealan z mrežami proti komarjem in električnimi dvigali rolet, protovlomnimi ognjevarnimi vhodnimi vrati, notranjimi vrati višine 225 cm, vrhunsko italijansko keramiko Marazzi, Hansgrohe pipami in tuši, tuš kadi in kabine priznanega znamke Nord. VODICE – Čarobno mesto nočnega živ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 342 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 432 €/m²
Razlika od mediane +26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 099 €/m²–3 941 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
76 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
320029

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 342 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje