Apartma Vodice

Opis nepremičnine

.::: Stanovanje v novogradnji v Vodicah :::.
.::: Stan v novogradnji v Vodicah :::.Na mirnejši lokaciji v Vodicah se nahaja stavba s tremi nadstropji in po enem stanovanjem v vsakem nadstropju. Zadevni stan se nahaja v pritličju stavbe in ima 112m2 uporabne površine. Sestavljen je iz hodnika, toaleta, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic ter izhodom na dve terasi. Stan je opremljen mrežami proti komarjem, električnimi roletami, klimatskimi napravami v vseh prostorih, talnim ogrevanjem v kopalnici, kuhinji in dnevnem prostoru. Stavba je kakovostno zgrajena, podlaga in sanitarije pa so iz vrhunskih materialov. Stanu pripada tudi zunanja površina 128m2 ter dva parkirna mesta. Morje in plaža sta oddaljena približno 570m, središče Vodic pa približno 1km. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dni vnaprej). Prosimo, da pri telefonskem kontaktu obvezno navedete kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 912 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 150 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 727 €/m²–3 628 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 356 000 € · 113 m² 3 150 €/m² Podobnost 100 % Vodice 336 000 € · 112 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Vodice 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Podobnost 99 % Vodice 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Podobnost 99 % Vodice 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 99 % Vodice 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Podobnost 99 % Vodice 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Podobnost 99 % Vodice 300 000 € · 115 m² 2 609 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 848 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

113 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

319367

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 2 912 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia