Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 110 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 182 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice – stanovanje v prvem nadstropju s teraso
ŠIBENIK, VODICE – Stan na prvem nadstropju s teraso V ponudbi je moderaten stan oznake S3, postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe v Vodicah, na mirni lokaciji, primerni za celovletno bivanje, počitek ali turistični najem. Zgradba sestavlja skupno štiri stanovanja, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti, mir in prijeten življenjski ambient. Stan ima skupno neto površino 110,31 m² ter se odlikuje prostorno in funkcionalno razporeditvijo ter izjemno velikim zunanjim prostorom. Prvo nadstropje: – Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu – Dve spalnici – Kopalnica – Ločen WC – Hodnik – Prostrana terasa površine 52 m², idealna za sprostitev in druženje Dodatno k stanovanju: – Dve parkirni mesti – Novogradnja, sodobni standardi gradnje in opreme – Pogled na morje – Razdalja do morja cca 1.400 m Stan nudi odličen občutek udobja zahvaljujoč veliki kvadraturi in terasi ter predstavlja izvrstno priložnost za družinsko življenje ali kot naložbo za turistični najem VODICE – IDEALNA LOKACIJA ZA ŽIVLJENJE IN POČITEK Vodice so eno izmed najbolj znanih dalmatinskih krajev z razvito infrastrukturo, urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, bogato gastronomsko ponudbo in številnimi vsebinami za življenje skozi celo leto. V bližini se nahajajo: – Šibenik, zgodovinsko mesto in kulturno središče – Nacionalni park Krka, naravne lepote in slapovi – Marina, trgovine, šole, vrtci in ostali potrebni objekti Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 182 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 317 €/m²
Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 868 €/m²–4 432 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
110 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
318840

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KlaREx-Nekretnine – 330 000 €; DUX Nekretnine – 350 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 352 992 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje