Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, atraktivna lokacija, 2-sobno stanovanje velikosti 92,17 m²
Vodice, novogradnja, atraktivna lokacija, udoben dvosobni apartma na 2. nadstropju. Apartma S3 se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno 3 apartmaji, modernega dizajna in funkcionalne razporeditve s skupno 92,17 m2 uporabne površine. Apartma sestavlja prostorna kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v enem prostoru, pralnica, dve spalnici, od katerih ena ima svojo kopalnico, hodnik ter dve pokriti terasi velikosti 11,36 m2 in 13,76 m2. Opremljen je z vrhunskimi materiali: moderna keramika in sanitarije, talno ogrevanje v kopalnicah, dnevnem prostoru in kuhinji, električni dvigala rolet in klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh sobah. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta. Nahaja se 600 m od plaže in 800 m od centra Vodic.Stan S1Stan S2

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 576 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 601 €/m²

Razlika od mediane -0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 081 €/m²–4 243 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnost 100 % Vodice 395 000 € · 92 m² 4 293 €/m² Podobnost 100 % Vodice 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnost 100 % Vodice 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 100 % Vodice 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 100 % VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Podobnost 99 % VODICE 245 000 € · 93 m² 2 634 €/m² Podobnost 99 % VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

313264

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 3 576 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia