Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, atraktivna lokacija, 2-sobno stanovanje velikosti 88,69 m²
Vodice, novogradnja, atraktivna lokacija, udoben dvosobni apartma na 2. nadstropju. Apartma S3 se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno 3 apartmaji, modernega dizajna in funkcionalne razporeditve s skupno 88,69 m2 uporabne površine. Apartma je sestavljen iz prostorne kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v enem prostoru, pralnice, dveh spalnic, od katerih ena ima svojo kopalnico, hodnika ter dveh pokritih teras po 11,70 m2 in 7,06 m2. Opremljen je z vrhunskimi materiali: moderna keramika in sanitarije, talno ogrevanje v kopalnicah, dnevnem prostoru in kuhinji, električni dvigala rolet ter klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh sobah. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta. Nahaja se 600 m od plaže in 800 m od centra Vodic.Stan S1Stan S2

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 469 €/m²

Razlika od mediane +4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 016 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 100 % Vodice 282 500 € · 88 m² 3 210 €/m² Podobnost 100 % VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 100 % VODICE 291 291 € · 88 m² 3 310 €/m² Podobnost 100 % VODICE 301 000 € · 88 m² 3 420 €/m² Podobnost 100 % VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 100 % Vodice 208 000 € · 88 m² 2 364 €/m² Podobnost 100 % VODICE 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #313261 Površina: 88 m² Sobe: 3 Ta različica 319 000 €
• Apartma · #313260 Površina: 86 m² Sobe: 3 259 000 €
• Apartma · #313259 Površina: 109 m² Sobe: 3 319 000 €

Dodatne informacije

Cena

319 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

313261

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 319 000 € · Cena na m²: 3 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia