Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 252 200 € 3 233 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, udobno stanovanje s pogledom na morje
V prodaji je dvosobni apartma S6, ki se nahaja na prvem nadstropju moderne stavbe s skupno devetimi stanovanji, v enem najlepših kvartov v Vodicah. Stavba se nahaja v mirnem in urejenem soseski z družinskimi hišami in sodobnimi vilami. Oddaljena je 500 metrov od centra, 300 metrov od osnovne šole in 900 metrov od plaže. Stan je funkcionalne razporeditve in idealen za vsakodnevno življenje ali počitek. Načrtovani zaključek del je spomladi 2026. godine. Opis in oprema: Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso, dve spalnici in kopalnica. Pripada mu tudi shrambo v pritličju ter eno parkirno mesto. Stavba se gradi po visokih gradbenih standardih in bo opremljena v sodobnem slogu s toplimi, naravnimi toni. - Talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnici - Klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah - Talne obloge: keramične ploščice v dnevnem delu, laminat v spalnicah - Električne rolete - TV/SAT priključek v dnevnem prostoru in spalnicah - Priključek za polnilec električnega vozila v shrambi - Dostop do asfaltirane ceste z vso infrastrukturo Z prvega in drugega nadstropja stavbe bo odprt razgled na morje, otoke in mesto Vodice. Vodice so živahno obalno mesto v srednji Dalmaciji, znano po dolgih prodnatih in peščenih plažah, čistem morju, raznoliki gastronomski ponudbi in bogatem kulturnem življenju. Zahvaljujoč svoji lokaciji so Vodice odlično povezane s Šibenikom, Zadrom in Splitom ter predstavljajo popolno izbiro za življenje ali počitek. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte. V oglasu so uporabljeni renderji. Posredniška provizija se zaračunava po Splošnih pogojih poslovanja agencije. Posredniška provizija se zaračunava po Splošnih pogojih poslovanja agencije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 233 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 568 €/m²
Razlika od mediane -9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–4 313 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
252 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
305529

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 252 200 € · Cena na m²: 3 233 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje