Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

1 Sobe 34 m² Površina
Ponudbena cena 100 000 € 2 941 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Vodice, 34m2, 1-sobno
Prodaja se funkcionalen 1-sobni stan površine 34 m2, 200 metara od morja, v središču Vodic, nameščen na drugem od skupno treh nadstropij v atraktivnem delu Vodic. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo miren življenjski prostor s pogledom na morje, naj gre za prvi dom, investicijo ali vikend bivanje na obali. Stan se nahaja na mirni lokaciji v delu Vodic, znanem po starogradskem ambientu, kar dodatno prispeva k občutku zasebnosti in udobja. Poseben ambient dopolnjuje balkon, ki omogoča uživanje v pogledu na morje, kar ga naredi za popoln prostor za sprostitev. Godine 2019. stan je adaptiran, s čimer je dodatno izboljšana funkcionalnost in udobje prostora. To omogoča novemu lastniku vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih v obnovo. Nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo mirno lokacijo in želijo bivati v starogradskem delu Vodic, z možnostjo sprostitve ob pogledu na morje. Bližina vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, gostinski objekti in plaže, naredi to ponudbo posebej privlačno. Vabimo vse zainteresirane kupce, da nas kontaktirajo za dodatne informacije in dogovor za ogled te izjemne nepremičnine. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 941 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 070 €/m²
Razlika od mediane -27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 773 €/m²–4 200 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
34 m²
Sobe
1
ID oglasa
305199

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 100 000 € · Cena na m²: 2 941 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje