Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 3 151 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje s pogledom na morje, v mirnem delu mesta
Prodajajo se novoizgrajeni stanovanja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno 4 stanovanj, ki se nahaja na mirni lokaciji v Vodicah, v okolici družinskih hiš in sodobnih vil. Zgradba ima tri etaže: pritličje + nadstropje + drugo nadstropje, na vsaki etaži pa je po en stan, kar zagotavlja mir, zasebnost in udobje. Planiran zaključek gradnje: poletje 2025. leto Razdalja od morja in plaže: cca 800 m Center Vodica, marina in vsi objekti: na peškem razdalji Značilnosti in oprema zgradbe: - PVC okna z ALU roletami na ročno dviganje - Komarniki na vseh odprtinah - Keramične ploščice v imitaciji parketa po celotnem stanovanju, kopalnice v svetlih tonih - Klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah - Električno talno ogrevanje v kopalnicah - Priključek za TV/SAT v dnevni sobi - Dimnik v vsakem stanovanju - Možnost nakupa shrambe - Parkirno mesto vključeno v ceno STAN S3 – 1. nadstropje - Neto površina: 72,21 m2 - Sestavljen je iz: predprostor, 2 kopalnici, 2 spalnice, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (open-space), terasa - Pripadnost: 1 parkirno mesto pred zgrado - Cena: 230.000 € STAN S2 – pritličje - Neto površina: 77,61 m2 - Sestavljen je iz: predprostor, 2 kopalnici, 2 spalnice, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, terasa - Pripadnost: 1 parkirno mesto + urejen vrt površine 54 m2 s delnim pogledom na morje - Cena: 240.000 € Vodice se nahajajo na odlični lokaciji med tremi dalmatinskimi mesti: - Šibenik (10 minut vožnje) – zgodovinsko mesto pod zaščito UNESCO-a - Biograd na Moru (30 minut) – priljubljeno turistično in nautično središče - Zadar (50 minut) – mesto s poznanim Pozdravom Soncu in Morskimi orglami V neposredni bližini se nahajajo tudi nacionalni parki in naravni parki, ki ta kraj naredijo poseben: - Nacionalni park Krka – spektakularni slapovi in sprehajalne poti ob reki - Nacionalni park Kornati – arhipelag več kot 80 otokov in skališč, raj za nautičarje - Naravni park Vransko jezero – največje naravno jezero v Hrvaški, idealno za opazovanje ptic - Nacionalni park Paklenica – gorski dragulj Dalmacije za ljubitelje narave in avantur Zahvaljujoč bližini avtoceste A1 in letališča Zadar (okoli 60 km), Vodice so odlično prometno povezane, hkrati pa ohranjajo mir, zasebnost in avtentičen dalmatinski ambient. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 151 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 432 €/m²
Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 924 €/m²–3 941 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 548 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
302322

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 151 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje