Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice 1-sobno stanovanje skupne uporabne površine 58,17m2, mirna lokacija
Vodice na mirni lokaciji udoben enosobni apartma skupne uporabne površine 58,17m2. Apartma je postavljen v 1. nadstropju manjše večstanovanjske stavbe (skupno 4 apartmaja). Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na teraso, ene spalnice in kopalnice, ter je usmerjen proti jugu. Stan pripadajo 2 parkirni mesti pred stavbo. Razdalja do plaže Hangar 750m, do centra 1.200m. Vselitev predvidena konec 2025. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 931 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 338 €/m²

Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 951 €/m²–3 770 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 97 % VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnost 96 % VODICE 249 000 € · 58 m² 4 293 €/m² Podobnost 95 % Vodice 192 500 € · 58 m² 3 319 €/m² Podobnost 95 % VODICE 196 143 € · 58 m² 3 382 €/m² Podobnost 95 % VODICE 182 500 € · 58 m² 3 147 €/m² Podobnost 95 % Vodice 290 700 € · 61 m² 4 766 €/m² Podobnost 95 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #277007 Površina: 58 m² Sobe: 2 Ta različica 170 000 €
• Apartma · #277008 Površina: 84 m² Sobe: 3 240 000 €
• Apartma · #277009 Površina: 133 m² Sobe: 3 379 000 €

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

277007

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 2 931 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia