Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice - čudovit apartma v novogradnji (pritličje s4)
Vodice, stan v pritličju nove gradnje, ki se začetkom leta 2024 začne z gradnjo. Zgradba bo imela skupno 10 stanovanj, investitor pa je znana podjetja z množico projektov za seboj. Pri gradnji in opremljanju bodo uporabljeni najkvalitetnejši materiali in oprema. Stan S1 se nahaja v pritličju, sestavljen je iz hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja ter terase. Ima skupno neto površino 83.73m2, od tega zaprti del stanovanja znaša 75.36m2 + nataknjen terasa 16.73m2 Zgradba se nahaja na odlični lokaciji, v bližini centra mesta, morja in vseh potrebnih storitev. Za več informacij se obrnite na agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 035 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 035 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 578 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 334 920 € · 83 m² 4 035 €/m² Podobnost 100 % VODICE 355 446 € · 83 m² 4 282 €/m² Podobnost 100 % VODICE 355 446 € · 84 m² 4 232 €/m² Podobnost 99 % VODICE 320 150 € · 84 m² 3 811 €/m² Podobnost 99 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 99 % VODICE 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnost 98 % VODICE 372 738 € · 81 m² 4 602 €/m² Podobnost 98 % VODICE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 623 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 334 900 €
• DOMUS agencija za nekretnine 334 920 €
• Bonum nekretnine d.o.o. 334 920 €
• FIDIUS BROKER 334 920 €

Dodatne informacije

Cena

334 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

178779

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 334 900 € · Cena na m²: 4 035 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 334 900 €; DOMUS agencija za nekretnine – 334 920 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 334 920 €; FIDIUS BROKER – 334 920 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia