Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Sobe 126 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 695 640 € 5 521 €/m²

Opis nepremičnine

TRIBUNJ, nov projekt, luksuzno stanovanje, 1. nadstropje, panoramski pogled na morje, shramba
TRIBUNJ - Prodaja se luksuzni dvoetažni stan z 2 spalnicama in čudovito teraso s panoramskim razgledom na morje! Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, 900 m od znane mestne plaže Zamalin in 700 m od središča mesta. Nov projekt moderne stanovanjske zgradbe s skupno 3 stanovanjskimi enotami. Stanovanjski objekt bo sestavljen iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje. Zgradba se gradi z visokokakovostnimi materiali po zadnjih standardih gradnje: stiropor fasada, protipožarna in protodržavna vhodna vrata, ALU okna s troslojnim steklom, ALU balkonska drsna vrata, električni dvigala rolet z mrežami proti komarjem, tla prekrita s prirodnim kamnom Plano, moderne kopalniške sanitarije, klimatska naprava v spalnicah in dnevni sobi, TV priključek v spalnicah in dnevni sobi, vodno talno ogrevanje, steklene ograje na terasah. Stan S1 ima dva zunanja parkirna mesta znotraj dvorišča zgradbe, medtem ko stanovanja S2 in S3 imata po eno parkirno mesto in eno garažno mesto. Stan 1KL2 skupne uporabne površine 126,48 m2 se razprostira na dve nadstropji: 1. nadstropje + 2. nadstropje. Z zunanjimi stopnicami pridemo na 1. nadstropje, kjer se nahajajo vhod, hodnik, ločena kopalnica, dve spalnici, od katerih je ena z lastno kopalnico, shranjevalnica, lepa terasa velikosti 23,02 m2, s katerega se odpira razgled na morje. Z notranjimi stopnicami pridemo na 2. nadstropje, kjer se nahajajo WC, čudovita odprta kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na prostorno teraso velikosti 29,10 m2, s katerega se odpira panoramski razgled na morje in mesto. Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto in eno garažno mesto. Cena znaša 695.640 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). OSTALO NA VOLJO PRITLIČJE Stan PR1 skupne uporabne površine 103,82 m2 se nahaja v pritličju. Sestavljen je iz nadstrešenega vhoda, hodnika, kopalnice, dveh spalnic, od katerih je ena z lastno kopalnico, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z dostopom do nadstrešene in nenadstrešene terase. Z terase je dostop do vrta velikosti 101,24 m2 in lepega bazena velikosti 18 m2. Stanu pripada dva zunanja parkirna mesta. Cena znaša 446.426 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). 1. NADSTROPKJE + 2. NADSTROPKJE Stan 1KR3 skupne uporabne površine 130,29 m2 se razprostira na dve nadstropji: 1. nadstropje + 2. nadstropje. Z zunanjimi stopnicami pridemo na 1. nadstropje, kjer se nahajajo vhod, hodnik, ločena kopalnica, tri spalnice, od katerih je ena z lastno kopalnico, shranjevalnica, lepa terasa velikosti 12,17 m2, s katerega se odpira razgled na morje. Z notranjimi stopnicami pridemo na 2. nadstropje, kjer se nahajajo WC, čudovita odprta kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na prostorno teraso velikosti 29,01 m2, s katerega se odpira panoramski razgled na morje in mesto. Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto in eno garažno mesto. Cena znaša 716.595 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Za več informacij nas kontaktirajte preko e-pošte ali telefona.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 521 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 099 €/m²
Razlika od mediane +78,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 004 €/m²–4 193 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 945 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
695 640 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
126 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
348500

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 695 640 € · Cena na m²: 5 521 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 695 640 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 695 640 €; FIDIUS BROKER – 695 640 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje