Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Nepremičnine Tribunj, Dvoetažno stanovanje s pogledom na morje in strešno teraso
NOVO ZGRADANJE / POGLED NA MORJE Prodaja se moderan dvoetažni stan s strešno teraso v Tribunju. Stan se nahaja v stanovnem objektu, ki sestavlja skupaj 4 stanove. STAN S3 se nahaja na prvem nadstropju. Na prvem nadstropju je hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 9,44 m2, od koder se razprostira pogled na morje, dve spalnici, kopalnica. Z notranjim skupnim stopnicam gre na drugo nadstropje na strešno teraso, kjer je vhod, poletna kuhinja ter nataknjena terasa površine 11,14 m2 in nenataknjena terasa 46,04 m2, od koder se razprostira panoramski pogled na morje. O PROJEKTU: Objekt se gradi s kakovostnimi materiali po najnovejših gradbenih standardih in bo opremljen: stiropor fasada, protivalovna vrata, PVC okna antracit barve, električni dvigala rolet z mrežicami, klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah, visokokakovostna keramika v vseh prostorih, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici. Parkirišče: 2 parkirni mesti Razdalja do morja: 400m V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 179 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 866 €/m²

Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 332 430 € · 104 m² 3 196 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 374 600 € · 104 m² 3 602 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 773 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

327 390 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

103 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

326559

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 327 390 € · Cena na m²: 3 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia