Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

4 Sobe 100 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 432 193 € 4 322 €/m²

Opis nepremičnine

TRIBUNJ, novogradnja, 1. nadstropje, 650 m od plaže, pogled na morje, shramba
TRIBUNJ - Na prodaj luksuzni stan s tremi spalnicami in teraso s pogledom na morje, oddaljen le 650 m od plaže in 1500 m od centra! Nov projekt moderne večstanovanjske stavbe s skupaj 9 stanovanjskimi enotami. Stanovanjski objekt bo sestavljal iz štirih nadstropij: podstrešje + pritličje + 1. kat + 2. kat. Stavba se gradi s kakovostnimi materiali in bo opremljena po najnovejših gradbenih standardih: stiropor fasada, ALU okna s trojno stekleno, ALU balkonska drsna vrata, električni dvigala rolet, tla prekrita s kamnom Plano, moderne kopalniške sanitarije, klimatska naprava v spalnicah in dnevni sobi, TV priključek v spalnicah in dnevni sobi, topla voda prihaja preko lastnega sončnega panela z bojlerjem prostornosti 250 l, talno ogrevanje v vseh prostorih, steklen ograja na terasah. Vsakemu stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto. Načrtovani rok zaključka gradnje in vselitev - poletje 2026. leta. Stan 2K3 skupne uporabne površine 100,51 m2 je v 2. nadstropju in je usmerjen proti jugu. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, dve kopalnici, prostorna kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,02 m2 s pogledom na morje. Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 432.193 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).OSTALO NA VOLJO V STAVBI PRIZEMLJE Stan PR1 skupne uporabne površine 92,56 m2 je v pritličju in je usmerjen proti severovzhodu. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, kopalnico, prostorna kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 11,24 m2 s pogledom na morje, dvorišče 100 m2 in bazen površine 15 m2. Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 398.008 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Stan PR2 skupne uporabne površine 78,7 m2 je v pritličju in je usmerjen proti jugozahodu. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja predprostor, hodnik, dve spalnici, WC, kopalnico, prostorna kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,06 m2 s pogledom na morje, dvorišče 100 m2 in bazen površine 15 m2. Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 338.410 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Stan PR3 skupne uporabne površine 100,51 m2 je v pritličju in je usmerjen proti jugu. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, dve kopalnici, prostorna kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,02 m2 s pogledom na morje, dvorišče 150 m2 in bazen površine 20 m2. Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 432.193 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).1. KAT Stan 1K1 skupne uporabne površine 92,56 m2 je v 1. nadstropju in je usmerjen proti severovzhodu. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, kopalnico, prostorna kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 11,24 m2 s pogledom na morje. Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 388.752 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Stan 1K2 skupne uporabne površine 78,7 m2 je v 1. nadstropju in je usmerjen proti jugozahodu. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja predprostor, hodnik, dve spalnici, WC, kopalnico, prostorna kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,06 m2 s pogledom na morje. Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 330.540 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Stan 1K3 skupne uporabne površine 100,51 m2 je v 1. nadstropju in je usmerjen proti jugu. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, dve kopalnici, prostorna kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,02 m2 s pogledom na morje. Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 422.142 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).2. KAT Stan 2K1 skupne uporabne površine 92,56 m2 je v 2. nadstropju in je usmerjen proti severovzhodu. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, kopalnico, prostorna kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 11,24 m2 s pogledom na morje. Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 398.008 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Stan 2K2 skupne uporabne površine 78,7 m2 je v 2. nadstropju in je usmerjen proti jugozahodu. Stan funkcionalne razporeditve sestavlja predprostor, hodnik, dve spalnici, WC, kopalnico, prostorna kuhinja s jedilnico, dnevna soba, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,06 m2 s pogledom na morje. Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 338.410 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Za več informacij kontaktirajte nas preko telefona ali e‑maila.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 322 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 322 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 226 €/m²–4 326 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
432 193 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
100 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
302984

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 432 193 € · Cena na m²: 4 322 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje