Apartma šibenik
Naprodaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Meterize - HIT! Dvosobna stanovanja – VRHUNSKA cena! Stanovanje 3
STAN AP3 – 52,02 m² NETO – DVOSOBNI + DB, PRIZEMLJE, VRT 20 m² - METERIZE EKSKLUZIVNA PRODAJA
v mirnem in urejenem delu naselja Meterize se prodaja funkcionalen in zelo racionalno projektiran dvosobni stan v prizemlju skupne neto površine 52,02 m². Stan je idealen za mlado družino, kupce prvega stanovanja ali investicijo za dolgoročni najem.
RAZPORED IN KVADRATURA• Hodnik – 5,55 m²• Kopalnica – 4,84 m²• Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor – 24,52 m²• Spalnica – 8,16 m²• Spalnica – 8,95 m²Skupaj neto: 52,02 m²Terasa od 12m² plus vrt od 20 m².Stanu pripada eno parkirno mesto in shramba od 3 m2.
IZPOSTAVLJENE PREDNOSTI✔ Prostran dnevni del (24,52 m²)✔ Dve pravilni in funkcionalni spalnici✔ Odličen razpored brez izgube prostora✔ Mirna družinska mikrolokacija✔ Bližina šole in vseh vsebin✔ Idealno za družinsko življenjeZaradi odličnega razmerja kvadrature, razporeda in lokacije — stan predstavlja izjemno konkurenčno ponudbo na trgu.Ena izmed najugodnejših dvosobnih možnosti v tem delu mesta.Načrtovan zaključek del julij 2026.Možnost nakupa s kreditom.Zaradi razporeda in lokacije je stan idealen za družino, a tudi kot investicija za dolgoročni najem.Ena izmed najugodnejših ponudb dvosobnih stanovanj na tem območju.Siniša KlemAgent z licencoDogma nekretnine095 399 4450
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
167 000 € · 49 m²
3 408 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik
159 000 € · 50 m²
3 180 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik
159 000 € · 50 m²
3 180 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik
180 000 € · 54 m²
3 333 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #334536 Površina: 52 m² Sobe: 3 Ta različica 170 000 €
- Apartma · #334538 Površina: 49 m² Sobe: 3 167 000 €
- Apartma · #334922 Površina: 57 m² Sobe: 3 181 000 €
- Apartma · #334917 Površina: 57 m² Sobe: 3 181 000 €
- Apartma · #334921 Površina: 63 m² Sobe: 3 185 000 €
- Apartma · #334916 Površina: 63 m² Sobe: 3 185 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 170 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 52 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 334536
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 52 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
