Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

5 Sobe 112 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 460 000 € 4 107 €/m²

Opis nepremičnine

Grebaštica, Šibenik - Prostorno petsobno stanovanje z veliko ložo, 100 m od morja
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Prostrani peterosobni penthouse z veliko logijo, Grebaštica V moderni stanovanjski zgradbi na atraktivni lokaciji v Grebašči, le 100 metrov od morja, Kaiser Immobilien z ponosom ponuja v prodajo ta izjemen peterosobni penthouse. Postavljen v drugem nadstropju, ta stan nudi impresivno prostornost, funkcionalno razporeditev in veliko logijo, idealno za uživanje v pogledu in mediteranskem življenjskem slogu. O STANU: Stan, oznaka P1 v stavbi 6, se nahaja v drugem nadstropju in nudi skupno neto uporabno površino 112,88 m² (vključno s stanovnim delom in zunanjimi prostori po koeficientih). Notranji stanovni prostor 95,63 m² je izjemno prostoren in pametno razporejen, zagotavlja maksimalno udobje za veliko družino ali skupino prijateljev. RAZPORED PROSTOROV: Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 34,89 m² – Prostran in svetel odprti prostor z izhodom na veliko logijo. Spalnica 1: 9,91 m² Spalnica 2: 7,96 m² Spalnica 3: 9,12 m² Spalnica 4: 7,60 m² Kopalnica 1: 6,06 m² Kopalnica 2: 4,79 m² Shramba/Posoda: 2,42 m² Komunikacija/Hodnik: 12,88 m² ZUNANJI PROSTOR: Stan izstopa z izjemno prostorno pokrito teraso (logijo), ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem: Logija: 23,00 m² LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI: Izjemna lokacija: Nahaja se le 100 metrov od morja in čudovitih plaž Grebaščice. Bližina storitev: V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – restavracije, kavarne, trgovine. Mirno okolje: Vložena pozicija zagotavlja mir in tišino, idealno za oddih od vsakodnevnega vrveža. Povezanost: Grebaščica je odlično prometno povezana in se nahaja na pol poti med zgodovinskim mestom Šibenik in turističnim biserom Primošten. Ta prostrani penthouse je popolna priložnost za tiste, ki iščejo ultimativno udobje in luksuz blizu morja, bodisi za celoletno bivanje ali kot ekskluzivna nepremičnina za počitnice z velikim potencialom za turistični najem. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 107 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 804 €/m²
Razlika od mediane +8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 024 €/m²–5 312 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
112 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314358

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 107 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje