Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Grebaštica, Šibenik - Prostorno petsobno stanovanje z veliko ložo, 100 m od morja
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Prostrani peterosobni penthouse z veliko logijo, Grebaštica
V moderni stanovanjski zgradbi na atraktivni lokaciji v Grebašči, le 100 metrov od morja, Kaiser Immobilien z ponosom ponuja v prodajo ta izjemen peterosobni penthouse.
Postavljen v drugem nadstropju, ta stan nudi impresivno prostornost, funkcionalno razporeditev in veliko logijo, idealno za uživanje v pogledu in mediteranskem življenjskem slogu.
O STANU: Stan, oznaka P1 v stavbi 6, se nahaja v drugem nadstropju in nudi skupno neto uporabno površino 112,88 m² (vključno s stanovnim delom in zunanjimi prostori po koeficientih).
Notranji stanovni prostor 95,63 m² je izjemno prostoren in pametno razporejen, zagotavlja maksimalno udobje za veliko družino ali skupino prijateljev.
RAZPORED PROSTOROV:
Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 34,89 m² – Prostran in svetel odprti prostor z izhodom na veliko logijo.
Spalnica 1: 9,91 m²
Spalnica 2: 7,96 m²
Spalnica 3: 9,12 m²
Spalnica 4: 7,60 m²
Kopalnica 1: 6,06 m²
Kopalnica 2: 4,79 m²
Shramba/Posoda: 2,42 m²
Komunikacija/Hodnik: 12,88 m²
ZUNANJI PROSTOR: Stan izstopa z izjemno prostorno pokrito teraso (logijo), ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem:
Logija: 23,00 m²
LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI:
Izjemna lokacija: Nahaja se le 100 metrov od morja in čudovitih plaž Grebaščice.
Bližina storitev: V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – restavracije, kavarne, trgovine.
Mirno okolje: Vložena pozicija zagotavlja mir in tišino, idealno za oddih od vsakodnevnega vrveža.
Povezanost: Grebaščica je odlično prometno povezana in se nahaja na pol poti med zgodovinskim mestom Šibenik in turističnim biserom Primošten.
Ta prostrani penthouse je popolna priložnost za tiste, ki iščejo ultimativno udobje in luksuz blizu morja, bodisi za celoletno bivanje ali kot ekskluzivna nepremičnina za počitnice z velikim potencialom za turistični najem.
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
350 000 € · 113 m²
3 097 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIBENIK
520 000 € · 108 m²
4 815 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIBENIK
365 000 € · 106 m²
3 443 €/m²
Podobnost 90 %
ŠIBENIK
370 000 € · 119 m²
3 109 €/m²
Podobnost 89 %
ŠIBENIK
601 650 € · 120 m²
5 014 €/m²
Podobnost 88 %
ŠIBENIK
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Podobnost 87 %
ŠIBENIK
240 000 € · 102 m²
2 353 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 107 €/m²
Bivalna površina: 112 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia